Comment fonctionne la loi Girardin industriel outremer ?

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La loi Girardin industriel permet une importante réduction d’impôt qui est accordée par le gouvernement aux contribuables soumis à l’impôt sur le revenu. Afin de bénéficier de cette défiscalisation, ceux-ci investissent auprès d’une entreprise en outremer, dont le secteur d’activité est déterminé à l’avance. En effet, toutes les entreprises ne sont pas éligibles ; seules celles ayant besoin d’un coup de pouce pour leur essor font partie de celles concernées par le dispositif.

 

Investir dans un matériel industriel

L’investissement prend la forme de l’acquisition d’un matériel industriel dont l’entreprise aura besoin afin de fonctionner. Trois acteurs financent l’achat : l’investisseur qui a pour objectif de réduire ses impôts, l’établissement bancaire qui complète l’apport de ce dernier, l’entreprise ultramarine qui devient locataire dans le montage.

Ce matériel industriel est loué par cette dernière pendant une 5 ans, durée non négociable. Ce n’est qu’à l’issue de cette période de portage que l’entreprise le rachète afin de faire définitivement partie de son patrimoine. Les conditions de rachat sont alors extrêmement attractives puisque c’est sous forme symbolique que les transactions sont effectuées. En bref, l’entreprise aura acquis le matériel à un prix décoté, en tenant compte du versement des loyers qui équivalent au remboursement d’un prêt bancaire, mais sans les intérêts.

 

Comment fonctionne la réduction fiscale ?

Elle est calculée en fonction du montant de l’apport de l’investisseur et elle est de 110% à 115% de ce dernier. La défiscalisation se fait en une seule fois et il s’agit du seul gain issu de ce dispositif. En effet, le matériel loué génère des loyers certes, mais ceux-ci ne lui sont pas versés.

 

Création d’une société de portage

Le dispositif Girardin nécessite qu’une société de portage soit créée, et c’est autour de cette dernière que s’articulent les opérations, telles que la collecte des loyers de la mise en location. Un dossier juridique fait donc l’objet d’un montage qui est réalisé par un spécialiste de la loi girardin industriel.

Quels sont les meilleurs contrats d'assurance-vie ?

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Avant de décider quel contrat d’assurance-vie choisir, votre premier réflexe est sûrement de comparer les rendements et les frais. Ce qui est une bonne chose certes. Mais il ne faut pas oublier les autres paramètres, tels que les différents supports existants, afin de vous permettre de diversifier votre portefeuille et de sécuriser votre épargne. Parmi les autres critères figurent aussi les différents modes de gestion que (le classement des meilleurs contrats d’assurance-vie.

L’intérêt de bien choisir la composition de votre portefeuille

Les objectifs d’épargne diffèrent d’un individu à l’autre, c’est pourquoi il devient primordial de bien choisir la composition de votre portefeuille. Ce placement ne propose pas seulement que des contrats monosupports – fonctionnant avec les fonds en euros – mais aussi d’autres classes d’actifs qui font partie des unités de compte. Grâce à ces dernières, vous pouvez choisir sur quel type de support placer votre argent, en donnant ainsi un sens à votre investissement, en adéquation avec votre propre profil d’épargnant. En effet, les niveaux de tolérance aux risques ne sont pas les mêmes pour chaque individu. D’où l’intérêt de bien choisir la composition de votre portefeuille. Ce, en sachant que votre capital est garanti avec les fonds en euros, et que les risques sont plutôt élevés avec les unités de compte.

 

Le rôle de votre conseiller en assurance-vie

En fonction de votre profil d’investisseur et de vos objectifs d’épargne, votre conseiller en assurance-vie vous guidera sur le choix de la composition de votre portefeuille. Toujours est-il que vous pouvez tout à fait confier cette mission à votre assureur. C’est ce qu’il propose par défaut, avec le mode de gestion pilotée, dès lors que vous souscrivez pour la première fois à votre assurance-vie. Dans ce cas, il choisit lui-même la répartition des supports sur lesquels votre capital sera investi.

Si vous êtes à l’aise avec les différents placements financiers et les fonds d’investissements alternatifs (nature du marché et fluctuations par rapport aux conjonctures), vous pouvez vous-même prendre en main vos arbitrages. On parle dans ce cas, de gestion libre. Vous pouvez tout à fait solliciter les recommandations de votre conseiller en assurance-vie si votre choix s’est porté sur ce mode de gestion.

 

Tirer profit des meilleures assurances-vie : mode d’emploi

Une fois que vous avez choisi la composition de votre portefeuille, songez à bien respecter la durée de détention recommandée. Cela s’applique particulièrement si ledit portefeuille contient des unités de compte. Il vaut mieux en effet considérer certaines contraintes afin de rentabiliser pleinement votre investissement, voire profiter des éventuelles plus-values qui en sont potentiellement issues.

 

Par ailleurs, sachez que la durée de détention d’un contrat sur plus de 8 ans vous fait profiter de multiples avantages. Tout d’abord, du point de vue fiscalité : vos primes de versement sont déduites de votre impôt sur le revenu pendant toute la durée de la phase d’épargne. Ainsi, si votre charge fiscale est élevée, vous pouvez calculer le montant à placer dans votre assurance-vie et réduire, voire gommer votre imposition. Attention toutefois car, même si les versements sont illimités, il existe un plafond de déduction qui est préalablement fixé et qui correspond à 10% du Pass de l’année N-1. Ce plafond peut aussi être déterminé sur la base de vos revenus professionnels) [...]

Meilleurs placements possible pour investir 1000 euros

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assurance-vie Si vous voulez investir 1000 EUR et que vous souhaitez mettre votre argent en sécurité, il existe diverses possibilités dans les actifs traditionnels : compte épargne, assurance-vie, SCPI, bourse, métaux précieux. Les meilleurs investissements sont dans les secteurs de croissance et d'expansion. Les rendements attendus doivent être déterminés à l'avance afin de choisir le meilleur emplacement d'investissement. [...]

L’investissement Girardin industriel est-il réellement risqué ?

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Le dispositif Girardin a pour finalité une importante réduction d’impôt de l’investisseur qui doit être fortement imposé afin d’en jouir du meilleur rendement. Cependant, les risques sont au rendez-vous, mais peuvent toutefois être contournés, à condition que le montage ait été confié à un bon spécialiste.   Les risques inhérents au dispositif Avant d’aborder les risques (Profina) [...]

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